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地下车库渗水堵漏维修、地下室漏水补漏维修，渗漏分析：

(1)地下室堵漏混凝土配合比在现场施工时配制不准确,特别是水灰比***,使混凝土收缩大,出现裂缝引起渗漏。

(2)对混凝土围护结构不采用地下室堵漏混凝土,而只做柔性地下室堵漏层。

(3)混凝土保护层厚够。混凝土保护层按规范要求应为20mm～35mm 厚, 但施工时常常由于不能保证而出现裂缝, 造成渗漏。

(4)不细部的构造处理,对变形缝,施工缝,后浇带,预留接口,混凝土主体结构悼位采取的地下室堵漏措施不当。

(5)混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入杂物,成为漏水隐患。

(6)模板表面清理不干净,隔离剂涂刷不均匀,接缝不严密,混凝土漏振或少振,特别是地下室外墙与底板处及预埋件周围,出现蜂窝,麻面,孔洞,造池下室渗漏。

(7)成品保护不善。购置的地下室堵漏材料或已完工的地下室堵漏层,由于保管不善,施工不慎造成且未及时修补而造成渗漏。

(8)混凝土养护不良造成早期失水严重,形成毛细管通道。