1 防水堵漏的程序
(1)查找并切断水源,尽量使治理渗漏施工在无水状态下进行。
(2)从结构上分析渗漏水原因。治理渗漏水必须先治好结构渗漏水,因为结构治水是根本,一般情况下应先补强结构,而后做防水堵漏。
(3)确定防水堵漏方案之前,必须对施工过程中搅拌,浇筑,振捣,养护等各个环节以及施工缝,变形缝的留设位置,处理方法等进行了解,以判断工程渗漏水原因。还可以通过工程蜂窝,麻面和孔洞的数量间接了解施工质量对工程渗漏的影响。
(4)检查防水材料是否选择不当或是质量不好。
(5)按照现场实地勘察结果,确定采用堵,注,涂,抹哪些施工方法,要达到治漏与防水的综合功能。防水堵漏一般无法在迎水面施工,而应在背水面处理,而且应多道设防。
2 防水堵漏的原则
应使大漏变小漏,线漏变点漏,片漏变孔漏,使漏水汇集一点或数点,后集中堵塞漏水点进行防水。故堵漏程序又可以归纳为；先大漏后小漏,先高处后低处,先顶板及墙身,后底板的做法,灌注浆堵漏,应由下而上。
3 化学灌浆堵漏施工技术
化学灌浆堵漏施工技术,包括混凝土表面处理,布置灌浆孔,埋设灌浆嘴,封闭漏水部位,封闭漏水部位,压水试验,灌浆,封孔等工序。灌浆孔的间距一般为1m左右,并要交错布置；灌浆结束,待浆液固结后,拔出灌浆嘴并用水泥砂浆封固灌浆孔。
常用的灌浆材料有氰凝和丙凝浆液等。氰凝的主体成分是以多异氰酸酯与含羟基的化合物（聚酯,聚醚）制成的预聚体。使用前,在预聚体内掺入一定量的副剂（表面活性剂,乳化剂,增塑剂,溶剂与催化剂等）,搅拌均匀即配制成氰凝浆液。氰凝浆液稳定性很好,不遇水不发生化学反应；当浆液注入漏水部位后,立即与水发生化学反应,生成不溶于水的凝胶体,同时释放出CO2气体。CO2气体会使浆液发泡膨胀,向四周渗透扩散直至反应结束。
4 快硬性水泥胶浆堵漏法
快硬性水泥胶浆堵漏法可分为抹面法和堵塞法。
抹面法适用于对大面积的渗水面堵漏。一般可以先降低水压或降低地下水位,将基层处理好,然后用抹面法做刚性防水层修补处理。先在漏水严重处用凿子剔出半贯穿性孔眼,插入胶管将水导出。这种***堵漏的办法,使大面积渗漏变为点漏,在渗水面做好刚性防护层修补处理。待修补好的防水层砂浆凝固后,拔除胶管,再按照“孔径直接堵塞法”将管孔堵塞好。堵塞法适用于孔洞漏水或裂缝漏水时的修补处理。
孔洞漏水常用直接堵塞和下管堵塞的方法。直接堵塞法适用于水压不大,漏水孔径较小的情况。操作时,可先将漏水孔洞处剔槽,槽壁必须与基面垂直,并用水刷洗干净,随即将配制好的快凝水泥胶浆捻成与槽尺寸相近的锥形团,在胶浆开始凝固时,迅速压入槽内,并挤压密实,保持半分钟即可。当水压力***,漏水孔洞***时,可采用下管堵漏法。操作时,先将漏水处剔成上下基本垂直的孔洞,其***视漏水情况而定。在孔洞底部铺碎石和油毡,并插入胶皮管,将水引出,使管周围的水压降低。如地面孔洞漏水,可在孔洞四周做挡水墙。然后用快凝水泥胶浆填塞孔洞并压实。孔洞填塞好后,在胶浆表面抹一层素灰,一层砂浆,以作保护。待砂浆有一定强度后,将胶管拔出,按直接堵塞法将管孔堵塞。,
裂缝漏水的处理方法有裂缝直接堵塞法和下绳堵漏法。如果是水压较小的裂缝漏水,可采用裂缝直接堵塞法。施工时,沿裂缝剔成八字形坡的沟槽,刷洗干净后,用快凝水泥胶浆直接堵塞,经检查无渗水后,再做保护层和防水层。
如果水压力***,裂缝较长,可采用下绳堵漏法,先剔好沟槽,在槽底沿裂缝方向放置一条导水小绳,使水沿导水小绳流出,以便降低水压。将快凝水泥胶浆填塞于每段槽内压实后,即可把小绳抽出。待各段胶浆凝固后,再按孔洞直接堵塞法将各段间空隙堵塞好。